Čo robiť s dlhmi. Neplatiči v SNT - miera vplyvu? Čo robiť, ak je váš záhradný domček nelegálne odpojený od elektriny

Má predstavenstvo SNT právo odpojiť členov od elektriny pre dlhy?

Od roku 2017 vstúpili do platnosti zmeny a doplnenia „Pravidiel pre úplné alebo čiastočné obmedzenie režimu odberu elektrickej energie“. Tento normatívny akt vytvára základ pre vzťah medzi riadiacou organizáciou a spotrebiteľom v súvislosti s výpadkami elektriny.

Dôležité! Podľa nových pravidiel má SNT právo odpojiť pozemok od energie, ak má účastník nielen nedoplatky na platbách za elektrinu, ale aj nedoplatky na platbách členských príspevkov. Je to možné, ak výška príspevku zahŕňa platbu za elektrinu pre všeobecnú potrebu obce a kompenzáciu energetických strát.

Postup vypnutia elektriny pre neplatenie

SNT má právo odpojiť odberateľa od elektriny, ak vznikne dlh vo výške dvoch noriem. Upozorňujeme, že predpisy sa líšia v závislosti od regiónu. Ich veľkosť je potrebné špecifikovať.

Po vzniku dlhu je spoločnosť SNT povinná upozorniť spotrebiteľa na potrebu úhrady poplatku, v opačnom prípade bude pozemok bez energie.

V roku 2017 nadobudli účinnosť nové pravidlá oznamovania, ktoré zjednodušili postup riadenia organizácií a SNT. Odteraz už nie je potrebné získať osobný podpis spotrebiteľa na oznámení. Môže byť zaslaný e-mailom alebo prostredníctvom osobného účtu v špeciálnom GIS systéme bývania a komunálnych služieb.

Pozor! Naši kvalifikovaní právnici vám bezplatne a 24 hodín denne pomôžu s akýmikoľvek problémami.

Ako by mal byť účastník informovaný?

Hlavným faktorom pre správne vykonanie postupu odpojenia energie je oznámenie. Legislatívne zmeny v roku 2017 rozšírili zoznam správnych spôsobov oznamovania.

Reklamačný list môžete spoločnosti SNT poslať nasledujúcimi spôsobmi:

• osobný prevod účastníka s potvrdením;
• zasielanie doporučenou poštou s oznámením;
• umiestnenie oznámenia na formulári potvrdenia o platbe;
• telefonický rozhovor s účastníkom zaznamenaný na elektronickom médiu;
• odoslanie e-mailu;
• zaslanie oznámenia prostredníctvom osobného účtu spotrebiteľa v systéme GIS bývania a komunálnych služieb;
• iní.

Od momentu prijatia pohľadávky je platiteľovi stanovená dvadsaťdňová lehota na splatenie dlhu.

Ak spotrebiteľ naďalej používa elektrinu bez toho, aby za ňu zaplatil, spoločnosť SNT má právo odpojiť stránku od napájania po 10 dňoch odo dňa uplynutia lehoty na dobrovoľné splatenie dlhu. Vypnutie svetla nastáva inštaláciou špeciálnych tesnení, aby sa zabránilo neoprávnenému opätovnému pripojeniu samotným spotrebiteľom.

Nové pravidlá zavedené v roku 2017 zabezpečujú prácu na odpojení a opätovnom pripojení lokality k elektrickej energii na náklady účastníka. Všetky výdavky, ktoré organizácii dodávajúcej zdroje vzniknú pri výkone prác súvisiacich s obmedzením, dočasným zastavením a obnovením dodávky elektriny a iných zdrojov, znáša dlžník, na ktorého sa tieto opatrenia vzťahujú.

V akom prípade bude blackout pre dlhy nezákonný?

Postup pri výpadku prúdu sa považuje za nezákonný, ak vedenie SNT poruší jeho implementáciu. Môže to byť buď absencia dlhu alebo výpadok bez predchádzajúceho upozornenia.

Pozri si video. Vypnutie svetla v snt pre dlhy:

Aké sú sankcie pre porušovateľov?

Nové pravidlá nestanovujú konkrétnu výšku dlhu, po nahromadení ktorej je možné obmedziť a pozastaviť dodávku zdroja. Zákonodarca je obmedzený len na dve normy.

Vezmite prosím na vedomie! Ak SNT povolí porušenia v postupe odstavenia, potom bude uložená administratívna sankcia vo forme pokuty:

• pre úradníkov - od 10 000 do 100 000 rubľov;
• pre právnické osoby - od 100 000 do 200 000 rubľov.

Čo robiť, ak je váš záhradný domček nelegálne odpojený od elektriny

Ak zistíte, že záhradkárska oblasť je odpojená od elektriny, musíte vykonať nasledujúce kroky:

• zistiť dôvod vypnutia. Môžete to urobiť kontaktovaním susedov, strážcov alebo rady SNT;
• Sťažujte sa na nezákonné obmedzenie dodávky elektriny na policajný útvar obsluhujúci oblasť. V žiadosti uviesť všetky údaje a skutočnosti SND potvrdzujúce nezákonnosť uložených opatrení;
• obrátiť sa na súd so žalobou na nezákonné obmedzenie alebo prerušenie dodávky elektriny. Môžete si ho pripraviť sami alebo požiadať o radu profesionálnych právnikov.

Ak chcete podať reklamáciu, musíte postupovať podľa reklamačného poriadku. Pošlite žiadosť SNT o obnovenie dodávky elektriny. Reklamáciu doručte spôsobom potvrdzujúcim jej prijatie.

Ak SNT odmietne mierovo vyriešiť konflikt, môžete sa obrátiť na súd. K žalobe pripojte žiadosť s dôkazom o jej prijatí, ako aj odpoveď SNT.

Zákon o výpadku prúdu v SNT

Obmedzenie a pozastavenie dodávky elektriny je formalizované aktom odpojenia. Tento dokument je vyhotovený výlučne v jednoduchej písomnej forme. Akýkoľvek iný druh úkonu ho robí neplatným.

Pozor! Bez ohľadu na to, ktorá organizácia ho vydáva, musia byť v zákone uvedené tieto údaje:

• názov organizácie, ktorá ho vydala;
• názov dokumentu;
• dátum a čas vyhotovenia aktu;
• dôvody odstávky s uvedením úsekov, na ktoré je dodávka energie obmedzená;
• spôsoby a predpokladané načasovanie obnovenia dodávky elektriny;
• podpis osoby, ktorá úkon urobila.

Prílohou zákona sú dokumenty špecifikujúce odpojenie. Napríklad plán SNT označujúci oblasti bez energie a trasy dodávok energie. Na žiadosť osoby, ktorá akt vyhotovuje, možno doplniť ďalšie informácie súvisiace s postupom.

POZOR! Pozrite si vyplnený vzorový certifikát o výpadku prúdu:

V jednom zo SNT sú zlomyseľní neplatiči členských a cieľových poplatkov. Niektorí záhradkári svojvoľne opustili SND a na základe toho odmietajú platiť (s výnimkou spotrebovanej elektriny a časti prostriedkov v rámci súm pripísaných záhradkárom vo forme ročných členských príspevkov), iní so znením „žiadne peniaze“ platia najviac 10–15 % schváleného valného zhromaždenia zo sumy. Dlhy sa hromadia. Aké legálne metódy proti nim bojovať?

Odpovedajú odborníci verejnej recepcie Zväzu záhradníkov Ruska.

- Konanie neplatičov spadá pod čl. 395 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (použitie finančných prostriedkov iných ľudí). Podľa tohto článku máte právo vymáhať príspevky od neplatiča, keďže celá infraštruktúra SNT je udržiavaná na náklady svedomitých záhradkárov, pričom ju využívajú aj tí, ktorí sa platbám vyhýbajú (a teda nepriamo využívajú cudzie peniaze). Premlčacia lehota na vymáhanie pohľadávok je tri roky.

Postup je nasledovný. Po prvé, predstavenstvo bez problémov odošle neplatičom pohľadnice s nasledujúcim textom a potvrdením:

"Drahý (celé meno). Nezaplatili ste príspevky za obdobie (…) vo výške (…). Toto nezaplatenie poškodzuje infraštruktúru SNT. Prosíme o zaplatenie poplatkov do 20 dní. V prípade nezaplatenia budeme nútení obrátiť sa na súd a vymáhať vymoženie dlžnej sumy.“

Ak dlh nebude splatený do 20 dní, pošlite neplatičovi presne to isté oznámenie rovnakým spôsobom.

Prax ukazuje, že väčšina neplatičov začína platiť odvody po prvom či druhom upozornení. Ak sa tak nestane, je potrebné zaslať dlžníkovi pohľadnicu so zmeneným textom.

"Drahý (celé meno). Nezaplatili ste poplatky. To poškodzuje infraštruktúru SNT. Dvakrát ste boli upozornení na potrebu splatenia dlhu. Keďže k úhrade príspevkov nedošlo, sme nútení obrátiť sa na súd s vymáhaním nedoplatkov na príspevkoch.“

Okamžite choďte na súd! Upozorňujeme, že súd berie do úvahy len tie sumy príspevkov, ktoré sú uvedené v odhade SND. Ďalšia nuansa: ak príspevky zahŕňajú vyplácanie miezd predsedovi, účtovníkovi, elektrikárovi atď., Ale s týmito osobami nie je uzavretá pracovná zmluva, súd môže odmietnuť vyberať sumy, ktoré sú im určené.

Prečo je lepšie použiť pohľadnicu? Pretože dokument v obálke dáva príjemcovi príležitosť povedať: „Dostal som obálku, ale vo vnútri nebolo žiadne varovanie, pokyn ani vysvetlenie.“ Pohľadnica to vylučuje.

Ako sa vysporiadať s neplatičmi odvodov?

Právne spôsoby jednania s neplatičmi v SNT, DNT, ONT

Akými právnymi metódami sa možno vysporiadať s pretrvávajúcimi neplatičmi členských a účelových príspevkov do SND?
V jednom zo SNT sú zlomyseľní neplatiči členských a cieľových poplatkov. Niektorí záhradkári svojvoľne opustili SND a na základe toho odmietajú platiť (s výnimkou spotrebovanej elektriny a časti prostriedkov v rámci súm pripísaných záhradkárom vo forme ročných členských príspevkov), iní so znením „žiadne peniaze“ platia najviac 10-15% schváleného valného zhromaždenia zo sumy. Dlhy sa hromadia. Aké legálne metódy proti nim bojovať?
Odpovedajú odborníci verejnej recepcie Zväzu záhradníkov Ruska.
- Konanie neplatičov spadá pod čl. 395 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (použitie finančných prostriedkov iných ľudí). Podľa tohto článku máte právo vymáhať príspevky od neplatiča, keďže celá infraštruktúra SNT je udržiavaná na náklady svedomitých záhradkárov, pričom ju využívajú aj tí, ktorí sa platbám vyhýbajú (a teda nepriamo využívajú cudzie peniaze). Premlčacia lehota na vymáhanie pohľadávok je tri roky.
Postup je nasledovný. Najprv predstavenstvo bez problémov rozošle pohľadnice neplatičom s nasledujúcim textom a potvrdením o prijatí:
"Drahý (celé meno). Nezaplatili ste príspevky za obdobie (…) vo výške (…). Toto nezaplatenie poškodzuje infraštruktúru SNT. Prosíme o zaplatenie poplatkov do 20 dní. V prípade nezaplatenia budeme nútení obrátiť sa na súd a vymáhať vymoženie dlžnej sumy.“
Ak dlh nebude splatený do 20 dní, pošlite neplatičovi presne to isté oznámenie rovnakým spôsobom.
Prax ukazuje, že väčšina neplatičov začína platiť odvody po prvom či druhom upozornení. Ak sa tak nestane, je potrebné zaslať dlžníkovi pohľadnicu so zmeneným textom.
"Drahý (celé meno). Nezaplatili ste poplatky. To poškodzuje infraštruktúru SNT. Dvakrát ste boli upozornení na potrebu splatenia dlhu. Keďže k úhrade príspevkov nedošlo, sme nútení obrátiť sa na súd s vymáhaním nedoplatkov na príspevkoch.“
Ako postupovať v prípade porušenia práv a povinností členov SND?
Okamžite choďte na súd! Upozorňujeme, že súd berie do úvahy len tie sumy príspevkov, ktoré sú uvedené v odhade SND. Ďalšia nuansa: ak príspevky zahŕňajú vyplácanie miezd predsedovi, účtovníkovi, elektrikárovi atď., Ale s týmito osobami nie je uzavretá pracovná zmluva, súd môže odmietnuť vyberať sumy, ktoré sú im určené.
Prečo je lepšie použiť pohľadnicu? Pretože dokument v obálke dáva príjemcovi príležitosť povedať: „Dostal som obálku, ale vo vnútri nebolo žiadne varovanie, pokyn ani vysvetlenie.“ Pohľadnica to vylučuje.

K dôležitému spresneniu dospelo Justičné kolégium pre občianske veci Najvyššieho súdu Ruskej federácie, keď skúmalo jeden demonštratívny „dačo“ spor v záhradkárskom partnerstve. Jeho podstata je jednoduchá: ako a za akých podmienok je letný rezident povinný platiť za právo na používanie infraštruktúry SNT?

Každý záhradkársky zväz má cesty, elektrické siete, tečúcu vodu, nádoby na odpadky a pod. To všetko dohromady je infraštruktúra obce, na údržbu ktorej sa vyberajú peniaze od všetkých členov záhradkárskeho partnerstva. V každom konkrétnom SNT sa samotní letní obyvatelia rozhodujú, koľko považujú za prijateľné. Ale táto otázka je často predmetom sporov.

Miestne záhradnícke partnerstvo sa teda obrátilo na okresný súd Leningradskej oblasti. V jeho žalobe na jedného zo záhradkárov odznelo, že tento občan už niekoľko rokov neplatil ani účelové, ani členské príspevky v družstve a odmietal uzavrieť zmluvu o užívaní infraštruktúry obce. Tento letný obyvateľ napísal vyhlásenie a opustil záhradnícke partnerstvo. Ale zároveň občan využíva infraštruktúru obce.

SNT žiadalo súd, aby zaviazal občana uzavrieť s partnerstvom dohodu o postupe pri využívaní infraštruktúry a verejných zariadení a vymáhať od záhradkára dlhy a penále za predchádzajúce roky.

V protižalobe záhradník napísal, že neodmieta uzavrieť dohodu o užívaní spoločnej veci, no nie je spokojný s podmienkami dohody. Podľa letnej obyvateľky zmluva neobsahuje presný zoznam zariadení infraštruktúry a vzorec na výpočet výšky úhrady za používanie týchto zariadení.

Žalovaný žiadal, aby súd zaviazal spoločnosť uzavrieť s ňou zmluvu v jej znení, v ktorom je uvedená odmena za každý predmet.

Okresný súd sa čiastočne stotožnil s tvrdením záhradkárstva. Inkasovaný dlh a trovy konania od záhradníka. Zvyšné požiadavky SNT – podpísať zmluvu – boli zamietnuté. A súd protinároky záhradníka neuznal. Mestský súd sa s týmto rozhodnutím stotožnil.

Dôležitý bod: výška platieb od jednotlivcov a členov záhradného partnerstva by mala byť rovnaká

Záhradník urazený odmietnutím sa dostal na Najvyšší súd Ruskej federácie. Súdna rada PZ si prípad preštudovala a záhradkárovi dala za pravdu - v rozhodnutiach sú chyby.

Tak to videl v spore Najvyšší súd. Keď okresný súd zamietol SND požiadavku, aby prinútil záhradníka podpísať dohodu o postupe pri užívaní predmetov partnerstva, súd konštatoval, že takéto právo má len občan, ale partnerstvo nie. Okresný súd poprel aj protinávrhy záhradníka – nech s ním podpíšu jeho verziu zmluvy. V tomto prípade súd uviedol, že možnosť odporcu bola v rozpore so zákonom o záhradkárskych zväzoch (N 66). Odvolanie potvrdilo všetky tieto rozhodnutia, povedal Najvyšší súd, ale s tým nemožno súhlasiť. A vysvetlil prečo.

Záhradník, pre ktorého postavenie sa SNT obrátil na súd, má pozemok v SNT a sám na ňom pracuje. Dobrovoľne odišiel zo SNT a zmluvu nepodpisuje pre nezhody s partnerstvom. Formu zmluvy, postup pri užívaní predmetov, členovia spoločenstva schválili na valnom zhromaždení a jedno vyhotovenie zaslali odporcovi.

Podľa Občianskeho zákonníka môžu právnické osoby a jednotliví občania uzatvárať zmluvy slobodne a je zakázané ich vynucovať (článok 421 Občianskeho zákonníka). Výnimkou je povinnosť podpísať zmluvu, ak to ustanovuje zákon, zákonník alebo dobrovoľne prijatý záväzok.

Ak niekto nechce zmluvu podpísať, tak sa druhá strana môže obrátiť na súd a žiadať, aby zaviazal danú osobu k podpisu zmluvy. Od nadobudnutia právoplatnosti takéhoto súdneho rozhodnutia sa zmluva považuje za uzavretú (článok 445 Občianskeho zákonníka).

Zákon o záhradkárskych zväzoch hovorí, že občania v nich môžu pracovať individuálne. A takíto jednotliví farmári majú právo využívať zariadenia infraštruktúry SNT za poplatok podľa podmienok dohôd prijatých v týchto partnerstvách. Je tu však dôležitý bod - výška platieb od jednotlivcov a od členov partnerstva by mala byť rovnaká. Z toho vyplýva záver – uzavretie zmluvy o využívaní infraštruktúry záhradného partnerstva pre občanov, ktorí v ňom pracujú individuálne, je povinné „zo zákona“.

Záhradník aj partnerstvo sa mohli obrátiť na súd a žiadať podpísanie zmluvy. Preto tvrdenie odvolania, že partnerstvo treba odmietnuť, keďže takéto požiadavky nemôže klásť, je v rozpore so zákonom.

Súd nemá právo odmietnuť záhradníka v protižalobe - zaviazať partnerstvo, aby s ním podpísalo dohodu.

V § 445 Občianskeho zákonníka sa hovorí, že súd musí vo svojom rozhodnutí určiť podmienky, za ktorých sa zmluva považuje za uzavretú od nadobudnutia právoplatnosti príslušného súdneho rozhodnutia. Slová tunajšieho súdu o tom, že záhradkárom spísaná zmluva je v rozpore so zákonom o SND, preto nezbavujú súd potreby konkretizovať podmienky, za ktorých má byť takáto dohoda uzavretá.

Najvyšší súd rozhodnutie o odvolaní zrušil a nariadil spor znovu prerokovať.

Odborníci „RG“ hovoria o právnych aspektoch činnosti záhradkárskych zväzov v