Ce să faci cu datorii. Debitorii în SNT - măsuri de executare? Ce trebuie să faceți dacă casa dvs. de grădină este întreruptă ilegal de electricitate

Consiliul SNT are dreptul de a opri electricitatea membrilor pentru datorii?

Din 2017, au intrat în vigoare modificări la „Regulile pentru restricții complete sau parțiale ale modului de consum al energiei electrice”. The act normativ stabilește baza relației dintre organizația de conducere și consumator legată de întreruperile de curent.

Important! Conform noilor reguli, SNT are dreptul de a întrerupe curentul teren de grădină dacă abonatul are nu numai restanțe la plata energiei electrice, ci și restanțe la plata cotizațiilor de membru. Acest lucru este posibil dacă contribuția include plata pentru energie electrică pentru nevoile generale ale comunității și compensarea pierderilor de energie.

Procedura de oprire a energiei electrice pentru neplata

SNT are dreptul de a deconecta consumatorul de la energie electrică dacă există o datorie în valoare de două standarde. Vă rugăm să rețineți că reglementările variază în funcție de regiune. Mărimea lor trebuie clarificată.

După formarea unei datorii, SNT este obligată să înștiințeze consumatorul de necesitatea plății unei taxe, în caz contrar terenul de grădină va fi scos de sub tensiune.

În 2017, au intrat în vigoare noi reguli de notificare, simplificând procedura pentru organizațiile de management și SNT. Nu mai este nevoie să obțineți semnătura personală a consumatorului pe anunț. Poate fi direcționat prin E-mail fie prin Zona personalăîntr-un sistem special de locuințe GIS și servicii comunale.

Atenţie! Avocații noștri calificați vă vor asista gratuit și non-stop în orice problemă.

Cum trebuie notificat abonatul?

Principalul factor pentru implementarea corectă a procedurii de scoatere sub tensiune este trimiterea unei notificări. Modificările aduse legii în 2017 au extins lista metodelor de notificare corespunzătoare.

SNT poate trimite o scrisoare de revendicare în următoarele moduri:

• transferul personal al abonatului cu primirea chitanței;
• trimitere prin scrisoare recomandată cu notificare;
• plasarea unei notificări pe formularul de chitanță de plată;
• conversație telefonică cu un abonat înregistrată pe suport electronic;
• trimiterea unei scrisori prin e-mail;
• trimiterea unei notificări prin contul personal al consumatorului în sistemul GIS de locuințe și servicii comunale;
• alții.

Din momentul primirii creanței, plătitorului i se acordă un termen de douăzeci de zile pentru a rambursa datoria.

În cazul în care consumatorul continuă să folosească energie electrică fără a plăti pentru aceasta, atunci SNT are dreptul să scoată sub tensiune zona după 10 zile de la încheierea perioadei de rambursare voluntară a datoriei. Stingerea luminii are loc prin instalarea de etanșări speciale pentru a preveni reconectarea neautorizată de către consumator însuși.

Noile reguli introduse în 2017 prevăd lucrări de deconectare și reconectare a zonei la energie electrică pe cheltuiala abonatului. Toate cheltuielile pe care organizația furnizoare de resurse le va suporta la efectuarea lucrărilor legate de limitarea, suspendarea temporară și reluarea furnizării de energie electrică și alte resurse sunt suportate de debitorul căruia i se aplică aceste măsuri.

În ce caz întreruperea curentului pentru datorii va fi ilegală?

Procedura de oprire a curentului electric este considerată ilegală dacă conducerea SNT comite orice încălcări în implementarea acesteia. Aceasta poate fi fie o lipsă de datorii, fie o întrerupere fără notificare prealabilă.

Priveste filmarea. Stingerea luminii în SNT pentru datorii:

Ce sancțiuni pot fi aplicate contravenienților?

Noile reguli nu stabilesc o anumită sumă de datorie, după a cărei acumulare este posibilă limitarea și suspendarea furnizării resursei. Legiuitorul este limitat la doar două standarde.

Vă rugăm să rețineți! Dacă SNT comite încălcări în procedura de deconectare, atunci este supusă pedepsei administrative sub formă de amendă:

• Pentru oficiali- de la 10.000 la 100.000 de ruble;
• pentru persoanele juridice - de la 100.000 la 200.000 de ruble.

Ce trebuie să faceți dacă casa dvs. de grădină este întreruptă ilegal de electricitate

Dacă descoperiți că zona dvs. de grădinărit este fără curent, trebuie să faceți următorii pași:

• aflați motivele închiderii. Acest lucru se poate face contactând vecinii, paznicii sau consiliul SNT;
• se plâng de restricțiile ilegale privind furnizarea de energie electrică a departamentului de poliție care deservește zona. În cerere, indicați toate datele și faptele SNT care confirmă nelegalitatea măsurilor impuse;
• depune o acțiune în justiție pentru restricție ilegală sau suspendare a furnizării de energie electrică. Îl puteți pregăti singur sau puteți solicita sfatul unor avocați profesioniști.

Pentru a depune o reclamație, trebuie să urmați procedura de revendicare. Trimiteți o solicitare către SNT pentru restabilirea sursei de alimentare. Trimiteți reclamația într-un mod care să confirme primirea acesteia.

Dacă SNT refuză să rezolve conflictul pe cale pașnică, atunci puteți merge în instanță. LA declarație de revendicare atașați cererea cu dovada primirii acesteia, precum și răspunsul SNT.

Acționați în cazul întreruperilor de curent în SNT

Restricționarea și suspendarea furnizării energiei electrice se formalizează printr-un act de deconectare. Acest document este întocmit exclusiv în formă scrisă simplă. Orice alt tip de faptă îl face nul.

Atenţie! Indiferent de organizația care o emite, în act trebuie indicate următoarele date:

• numele organizației care l-a emis;
• Titlul documentului;
• data și ora întocmirii actului;
• motivele opririi, cu precizarea zonelor la care este limitată alimentarea cu energie;
• metodele și momentul preconizat de reluare a furnizării de energie electrică;
• semnătura persoanei care a întocmit actul.

La act se anexează documentele care precizează întreruperea. De exemplu, un plan SNT care indică zonele deconectate și rutele de alimentare cu energie. La solicitarea celui care întocmește actul se pot adăuga și alte informații legate de procedură.

ATENŢIE! Vizualizați exemplul de raport de întrerupere a curentului completat:

Într-unul din SNT există persistenți neplătitori de cotizații de membru și țintă. Unii grădinari au părăsit voluntar SNT și pe această bază refuză să plătească (cu excepția energiei electrice consumate și a unei părți din fonduri în limita sumelor acumulate grădinarilor sub formă de cotizații anuale de membru), alții cu mențiunea „fără bani” nu plătesc mai mult. de 10–15% din taxa aprobată. intalnire generala sume. Datoriile se adună. Care sunt metodele legale de combatere a acestora?

Experții de la Recepția publică a Uniunii Grădinarilor din Rusia răspund.

– Acțiunile debitorilor intră sub incidența art. 395 Cod civil Federația Rusă(utilizarea fondurilor altor persoane). Conform acestui articol, aveți dreptul de a colecta contribuții de la debitor, întrucât întreaga infrastructură SNT este întreținută pe cheltuiala grădinarilor de bună credință, în timp ce cei care se sustrage de la plăți o folosesc și ei (și, prin urmare, folosesc indirect banii altora). Termenul de prescripție pentru colectarea creanțelor este de trei ani.

Procedura este după cum urmează. În primul rând, consiliul de administrație trebuie să trimită cărți poștale debitorilor cu următorul text și notificarea de livrare:

„Dragă (nume complet). Nu ați plătit taxele pentru perioada (...) în valoare de (...). Această neplată dăunează infrastructurii SNT. Vă rugăm să vă plătiți taxele în termen de 20 de zile. În caz de neplată, vom fi nevoiți să mergem în instanță pentru a încasa cu forța suma creanței.”

Dacă datoria nu este rambursată în 20 de zile, trimiteți debitorului exact aceeași notificare folosind aceeași procedură.

Practica arată că majoritatea morților încep să plătească contribuții după primul sau al doilea avertisment. Dacă acest lucru nu se întâmplă, trebuie să trimiteți debitorului o carte poștală cu textul modificat.

„Dragă (nume complet). Nu ți-ai plătit cotizațiile. Acest lucru dăunează infrastructurii SNT. Ați fost înștiințat de două ori despre necesitatea rambursării datoriei. Deoarece cotizațiile nu au fost plătite, suntem nevoiți să mergem în instanță pentru a forța colectarea cotizațiilor restante.”

Mergeti imediat in instanta! Vă rugăm să rețineți că instanța ia în calcul doar acele sume de contribuții care apar în devizul SNT. O altă nuanță: dacă contribuțiile presupun plata de salarii către președinte, contabil, electrician etc., dar nu există un acord cu aceste persoane contract de muncă, instanta poate refuza incasarea sumelor care le sunt adresate.

De ce este mai bine să folosiți o carte poștală? Pentru că documentul din plic îi oferă destinatarului posibilitatea de a spune: „Am primit plicul, dar înăuntru nu era niciun avertisment, instrucțiuni sau explicații”. Dar o carte poștală elimină acest lucru.

Cum să tratăm cu neplătitorii de contribuții?

Metode legale de tratare a morților în SNT, DNT, ONT

Ce metode legale pot fi folosite pentru a trata cu neplătitori persistenti de abonament și cotizații vizate către SNT?
Într-unul din SNT există persistenți neplătitori de cotizații de membru și țintă. Unii grădinari au părăsit voluntar SNT și pe această bază refuză să plătească (cu excepția energiei electrice consumate și a unei părți din fonduri în limita sumelor acumulate grădinarilor sub formă de cotizații anuale de membru), alții cu mențiunea „fără bani” nu plătesc mai mult. de 10-15% din onorariul aprobat.suma adunării generale. Datoriile se adună. Care sunt metodele legale de combatere a acestora?
Experții de la Recepția publică a Uniunii Grădinarilor din Rusia răspund.
- Acțiunile debitorilor intră sub incidența art. 395 din Codul civil al Federației Ruse (utilizarea fondurilor altor persoane). Conform acestui articol, aveți dreptul de a colecta contribuții de la debitor, întrucât întreaga infrastructură SNT este întreținută pe cheltuiala grădinarilor de bună credință, în timp ce cei care se sustrage de la plăți o folosesc și ei (și, prin urmare, folosesc indirect banii altora). Termenul de prescripție pentru colectarea creanțelor este de trei ani.
Procedura este după cum urmează. În primul rând, consiliul de conducere trimite obligatoriu cărți poștale debitorilor cu următorul text și confirmare de livrare:
„Dragă (nume complet). Nu ați plătit taxele pentru perioada (...) în valoare de (...). Această neplată dăunează infrastructurii SNT. Vă rugăm să vă plătiți taxele în termen de 20 de zile. În caz de neplată, vom fi nevoiți să mergem în instanță pentru a încasa cu forța suma creanței.”
Dacă datoria nu este rambursată în 20 de zile, trimiteți debitorului exact aceeași notificare folosind aceeași procedură.
Practica arată că majoritatea morților încep să plătească contribuții după primul sau al doilea avertisment. Dacă acest lucru nu se întâmplă, trebuie să trimiteți debitorului o carte poștală cu textul modificat.
„Dragă (nume complet). Nu ți-ai plătit cotizațiile. Acest lucru dăunează infrastructurii SNT. Ați fost înștiințat de două ori despre necesitatea rambursării datoriei. Deoarece cotizațiile nu au fost plătite, suntem nevoiți să mergem în instanță pentru a forța colectarea cotizațiilor restante.”
Cum se procedează în cazul încălcării drepturilor și obligațiilor de către membrii SNT?
Mergeti imediat in instanta! Vă rugăm să rețineți că instanța ia în calcul doar acele sume de contribuții care apar în devizul SNT. O altă nuanță: dacă contribuțiile presupun plata unor salarii către președinte, contabil, electrician etc., dar cu aceste persoane nu a fost încheiat un contract de muncă, instanța poate refuza încasarea sumelor care le sunt adresate.
De ce este mai bine să folosiți o carte poștală? Pentru că documentul din plic îi oferă destinatarului posibilitatea de a spune: „Am primit plicul, dar înăuntru nu era niciun avertisment, instrucțiuni sau explicații”. Dar o carte poștală elimină acest lucru.

O clarificare importantă a fost făcută de Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile al Curții Supreme a Federației Ruse atunci când a examinat o dispută ilustrativă „dacha” într-un parteneriat de grădină. Esența sa este simplă: cum și în ce condiții este obligat un rezident de vară să plătească pentru dreptul de utilizare a infrastructurii SNT?

Fiecare comunitate de grădinărit are drumuri, rețele electrice, apă curentă, containere de colectare a deșeurilor și așa mai departe. Toate acestea împreună reprezintă infrastructura satului, pentru întreținerea căreia se strâng bani de la toți membrii parteneriatului de grădinărit. În fiecare SNT specific, rezidenții de vară decid ei înșiși ce sumă consideră acceptabilă. Dar tocmai aceasta este întrebarea care devine adesea subiect de controversă.

Așadar, parteneriatul local de grădinărit a făcut apel la tribunalul districtual din regiunea Leningrad. În procesul său împotriva unuia dintre grădinari, s-a spus că acest cetățean nu a plătit nici cotizații țintite, nici cotizații de membru la parteneriat de câțiva ani și a refuzat să încheie un acord pentru utilizarea infrastructurii satului. Acest rezident de vară a scris o declarație și a părăsit parteneriatul cu grădină. Dar, în același timp, cetățeanul folosește infrastructura satului.

SNT a solicitat instanţei să oblige cetăţeanul să încheie un acord cu parteneriatul privind procedura de utilizare a infrastructurii şi facilităţilor publice şi să încaseze datorii şi penalităţi pe anii anteriori de la grădinar.

În cererea reconvențională, grădinarul a scris că nu refuză să încheie un acord de folosință a proprietății comune, dar nu este mulțumit de termenii acordului. Potrivit rezidentului de vară, contractul nu conține o listă exactă a dotărilor de infrastructură și o formulă de calcul a cuantumului taxelor pentru utilizarea acestor dotări.

Pârâta a solicitat instanței de judecată obligarea parteneriatului la încheierea cu acesta a unei convenții modificate, în care se indica plata pentru fiecare obiect.

Judecătoria a fost parțial de acord cu revendicarea parteneriatului de grădină. Datorii colectate și costuri legale de la grădinar. Restul cererilor SNT - de a semna acordul - au fost refuzate. Dar instanța nu a recunoscut cererile reconvenționale ale grădinarului. Tribunalul municipal a fost de acord cu această decizie.

Un punct important: valoarea plăților din partea persoanelor fizice și a membrilor unui parteneriat de grădinărit trebuie să fie aceeași

Un grădinar jignit de refuz a ajuns la Curtea Supremă a Federației Ruse. Colegiul Judiciar al Curții Supreme a studiat cazul și a fost de acord cu grădinarul - au existat erori în decizii.

Asta am văzut în dispută Curtea Supremă de Justiție. Când judecătoria a respins cererea SNT de a obliga grădinarul să semneze un acord privind procedura de folosire a obiectelor societății, instanța a precizat că doar cetățeanul are dreptul de a cere, dar nu și societatea. De asemenea, instanța districtuală a refuzat contracererile grădinarului - lăsați-i să semneze versiunea sa a contractului cu el. În speță, instanța a spus că opțiunea pârâtei a fost contrară legii asociațiilor de grădinărit (N 66). Recursul a susținut toate aceste decizii, a spus Curtea Supremă, dar acest lucru nu poate fi agreat. Și a explicat de ce.

Grădinarul, din cauza căruia SNT a mers în instanță, are un teren în SNT și lucrează el însuși la el. A părăsit voluntar SNT și nu semnează acordul din cauza unor neînțelegeri cu parteneriatul. Forma acordului și procedura de utilizare a obiectelor au fost aprobate de membrii parteneriatului în adunarea generală și un exemplar a fost transmis dizidentului.

Conform Codului civil entitati legale iar cetățenii sunt liberi să încheie contracte, iar constrângerea este interzisă (articolul 421 din Codul civil). O excepție este obligația de a semna un acord dacă acesta este prevăzut de lege, cod sau obligație acceptată voluntar.

Dacă cineva nu dorește să semneze acordul, atunci cealaltă parte poate merge în instanță și poate cere obligarea persoanei să semneze acordul. Din momentul intrării în vigoare a unei astfel de hotărâri judecătorești, contractul se consideră încheiat (art. 445 din Codul civil).

Legea parteneriatelor de grădinărit prevede că cetățenii pot lucra în ele în mod individual. Iar astfel de proprietari individuali au dreptul de a utiliza infrastructura SNT contra cost, în conformitate cu termenii acordurilor acceptate în aceste parteneriate. Dar acolo este punct important- valoarea plăților de la persoane fizice și de la membrii unui parteneriat trebuie să fie aceeași. De aici concluzia - încheierea unui acord privind utilizarea infrastructurii unui parteneriat de grădinărit pentru cetățenii care lucrează individual în acesta este obligatorie „prin forță de lege”.

Atât grădinarul însuși, cât și parteneriatul ar putea merge în instanță pentru a cere semnarea acordului. Prin urmare, declarația din recurs conform căreia parteneriatul ar trebui respins deoarece nu poate formula astfel de cereri este contrară legii.

De asemenea, instanța nu are dreptul să refuze cererile reconvenționale ale grădinarului - să oblige parteneriatul să semneze un acord cu acesta.

Articolul 445 din Codul civil prevede că instanța trebuie, în hotărârea sa, să precizeze condițiile în care contractul se consideră încheiat din momentul intrării în vigoare a hotărârii judecătorești în cauză. Prin urmare, cuvintele instanței locale că acordul scris de grădinar contravine legii cu privire la SNT nu scutește instanța de necesitatea indicarii condițiilor în care ar trebui încheiat un astfel de acord.

Instanța Supremă a anulat decizia de recurs și a dispus reexaminarea litigiului.

Experții RG vorbesc despre aspectele juridice ale activităților parteneriatelor de grădinărit în